Mixed Use Timber Twin Towers,
Geneva 2025,
Switzerland
THEME : Mixed-Use Development
LOCATION : Geneva, Switzerland
GREEN CERTIFICATIONS : SNBS, Minergie-Eco, 2000 Watts, Biodiversity
TOTAL SURFACE AREA : 90 000 m² in superstructure
PROGRAM : Hotel (16,500 m²) + Offices (12,500 m²) + Residential (61,000 m²)
STATUS : Ongoing Design Study
Between the historic city center and the new district, on a plateau overlooking the Rhône River, Archiboretum unfolds as an inhabited ecosystem where nature and culture converge. Functioning as an urban catalyst, the project aligns with the Canton of Geneva’s strategy for carbon neutrality and qualitative urban densification. Its bio inspired design and circular energy model meet the highest standards of SNBS, Minergie Eco, and 2000 Watts, combining environmental excellence, social inclusion, and structural innovation. Characterized by two mixed use timber twin towers connected by a public SkyPark observation bridge, Archiboretum fuses living, working, biodiversity, and local resources into a coherent and regenerative whole.
Archiboretum revitalizes a key site by opening up physical, ecological, and social permeabilities.
• 30 % of the site is dedicated to pedestrian public plazas connecting the main road to the surrounding residential fabric, enhancing soft mobility and social inclusion.
• 45 % becomes a metropolitan park combining urban forest, community gardens, and aquaponic ponds for natural rainwater management.
• 25 % of the basements host an active gallery of local shops and services, naturally lit through landscaped patios.
This spatial strategy mirrors Geneva’s planning vision for open, green, and resilient centralities.
• Archiboretum introduces a vertical mixed use neighborhood, balancing housing, productive workspaces, and cultural venues to reinforce social cohesion. Over 600 dwellings and 600 jobs will be created.
• Its 90,000 m² program integrates housing, offices, hotel, retail, and a performance hall within a fluid and convivial verticality. Ceiling heights of 3.2 m, combined with raised floor systems, ensure spatial flexibility and long term adaptability.
• The organic geometry, inspired by biomimicry—central trunks, radial branches, cascading spirals, and diamond shaped exoskeletons—optimizes daylight, natural ventilation, and ergonomic performance.
This programmatic diversity ensures a sustainable energy and social balance, supported by soft mobility solutions and shared space management.
The project illustrates the synergy between low carbon construction and Swiss craftsmanship.
• Primary structure in cross laminated timber (CLT) from locally managed PEFC certified forests.
• Optimized prestressed concrete podiums minimizing CO₂ emissions.
• Recyclable high performance steel reducing the overall building mass.
• Bio based façades and insulation materials, 50 % certified Cradle to Cradle (C2C).
Selective deconstruction of existing buildings enables full upcycling toward a zero waste construction process.
This approach guarantees full life cycle traceability, in accordance with SméO and LCA (Life Cycle Assessment) methodologies.
• Archiboretum embodies the concept of a forest city, where each building acts as a micro habitat.
Multi layered vegetation - SkyPark roofs, balconies, terraces, loggias, and patios - creates horizontal and vertical ecological corridors.
• Hives, insect hotels, and bat shelters are integrated to encourage urban wildlife.
• A closed loop 100 % Water Footprint strategy manages rainwater harvesting, phytopurification, and recycled greywater reuse.
• Educational farms and urban permaculture greenhouses promote local food production and environmental awareness, contributing to Switzerland’s “Biodiversity” label.
These immersive features contribute to the Swiss “Biodiversity” label by reinstating nature at the heart of the urban process.
• Archiboretum aims for a net positive energy balance, consistent with Geneva’s 2000 Watts Society roadmap.
• Photovoltaic and solar thermal façades and roofs generate both electricity and hot water.
• A dense network of geothermal probes provides heating and passive cooling.
• A biomass boiler, coupled with seasonal energy loops, ensures local resource sharing.
• Organic waste is converted into biogas through a circular system modeled via SméO and full life cycle assessment tools.
The project operates under the vision of TEGPOS (Global Positive Energy Territory), integrating buildings, public spaces, and mobility within a closed energy cycle.
Archiboretum stands as a living manifesto for Geneva’s urban resilience, harmonizing metropolitan density, active biodiversity, and energy autonomy. Through its local anchoring, Swiss engineering excellence, and adaptive design, it embodies the next generation of regenerative urbanism—where precision, circularity, and architectural poetry converge to create a city that breathes, produces, and shares.
Located between the historic center and the new city district, Archiboretum rises on a plateau overlooking the Rhône as an urban manifesto combining architecture, vegetation, and energy. Designed by the Paris based studio Vincent Callebaut Architectures, the project forges a lasting connection between living, working, and biodiversity by reinterpreting the Geneva urban block as a living ecosystem.
Its mixed use timber twin towers, connected by a SkyPark and public observation platforms, unite housing, offices, hotel, retail, and cultural spaces within an organic verticality inspired by biomimicry. Forty five percent of the site becomes a public park blending urban forest, urban farming, and aquaponic ponds that harvest and reuse rainwater, while the lower levels host an active, green gallery dedicated to local crafts and services.
The architecture combines PEFC certified cross laminated timber, prestressed concrete, and C2C certified bio based materials within a circular design approach targeting Swiss SNBS, Minergie Eco, and 2000 Watts standards.
Powered by solar energy, geothermal systems, and local biomass, Archiboretum achieves energy self sufficiency and aligns with the Canton’s TEGPOS strategy (Global Positive Energy Territory).
Archiboretum stands as a prototype of post carbon, regenerative urban design—a symbiosis of land use efficiency, Swiss engineering, constructive sobriety, and vegetal poetry serving a resilient and visionary Geneva.
TEXTE FRANCAIS
Entre le cœur historique et la cité nouvelle, sur un plateau dominant le Rhône, Archiboretum se déploie comme un écosystème habité où la nature et la culture convergent. Véritable catalyseur urbain, ce projet s’inscrit dans la stratégie du Canton de Genève visant la neutralité carbone et la densification qualitative des centralités métropolitaines. Sa conception bio-inspirée et son approche énergétique circulaire répondent aux exigences les plus avancées des labels SNBS, Minergie Eco et 2000 Watts, en conjuguant excellence environnementale, inclusion sociale et innovation structurelle.
Symbolisées par deux tours jumelles en bois à usage mixte, reliées par un skypark et son pont d’observation ouverts au public, les architectures d’Archiboretum fusionnent l’habitat, le travail, la biodiversité urbaine et les ressources locales dans un tout cohérent et régénératif.
Archiboretum requalifie un territoire stratégique en créant des perméabilités physiques, écologiques et sociales.
• 30 % du site est libéré au profit de grandes places publiques et piétonnes reliant la route principale au tissu résidentiel existant, favorisant la mobilité douce et l’inclusion.
• 45 % de la parcelle accueille un parc métropolitain, alliant forêt urbaine, maraîchage collectif et étangs aquaponiques participant à la gestion naturelle des eaux pluviales.
• 25 % des sous-sols sont dédiés à une galerie active regroupant commerces artisanaux et services de proximité, éclairée naturellement par des patios végétalisés.
Cette stratégie paysagère et fonctionnelle s’accorde avec la politique d’aménagement genevoise, favorisant la création de centralités ouvertes, vertes et résilientes.
Le projet propose un quartier vertical mixte, équilibrant fonctions résidentielles, productives et culturelles pour renforcer la cohésion urbaine. Plus de 600 logements et 600 emplois seront créés.
• 90 000 m² de surfaces de plancher associent logements, bureaux, hôtel, commerces et salle de spectacle, dans une verticalité fluide et conviviale.
• Les hauteurs libres de 3,20m associées à des systèmes de double-placher assurent confort, flexibilité et réversibilité d’usage.
• La morphologie architectonique s’inspire du biomimétisme – tronc central et ramifications radiales, cascades en spirales, exosquelette en pointes de diamant – afin d’optimiser apports solaires, ventilation naturelle et ergonomie.
Cette diversité programmatique garantit un équilibre énergétique et social durable, soutenu par des mobilités douces et une gestion mutualisée des espaces.
L’îlot urbain exprime la convergence des technologies bas carbone et de l’art constructif suisse.
• Structure principale en bois lamellé-croisé (CLT) d’origine locale, certifiée PEFC, couplée à un socle en béton précontraint optimisé pour limiter les émissions de CO₂.
• Incorporation d’aciers haute performance recyclables, réduisant la masse globale du bâti.
• Façades et isolations biosourcées, dont 50 % labellisées Cradle to Cradle (C2C), favorisant la filière circulaire romande.
• La déconstruction sélective des petits bâtiments existants alimente le processus complet d’upcycling, dans une démarche de chantier zéro déchet.
Cette approche constructive confère à l’ensemble une traçabilité totale du cycle de vie, conforme aux méthodologies SméO et LCA (Life Cycle Assessment).
Archiboretum incarne l’idée d’une ville-forêt où chaque bâtiment fonctionne comme un micro-biotope.
• Végétalisations multiniveaux : skypark en toitures, balcons, terrasses, loggias et patios intensément plantés pour renforcer le maillage écologique urbain à l’horizontal mais aussi à la verticale.
• Création d’habitats pour la faune : ruches, hôtels à insectes et abris pour chauves-souris.
• Gestion intégrale du cycle de l’eau : récupération des eaux de pluie, phytoépuration et réemploi des eaux grises dans le cadre d’une démarche 100 % Water Footprint.
• Mise en place d’une ferme pédagogique et de serres dédiées à la permaculture urbaine favorisant l’agriculture locale et la transmission des savoirs écologiques.
Ces dispositifs immersifs participent au label “Biodiversity” suisse, en replaçant la nature au cœur du processus urbain.
Archiboretum vise un fonctionnement en bilan énergétique positif, rejoignant la feuille de route du programme cantonal 2000 Watts Society.
• Toitures et façades photovoltaïques et solaires thermiques produisent électricité et eau chaude sanitaire.
• Réseau dense de sondes géothermiques assurant le chauffage et le rafraîchissement passif.
• Chaudière biomasse collective et boucles énergétiques inter-bâtiments ajustées aux besoins saisonniers.
• Valorisation des déchets organiques en biogaz local, instrumentée par la modélisation SméO et l’analyse du cycle de vie complet du bâti.
L’ensemble s’inscrit dans une stratégie TEGPOS (Territoire Global à Énergie Positive), associant bâtiments, espace public et mobilité responsable dans un cycle énergétique clos.
Archiboretum s’affirme comme un manisfeste de ville vivante genevoise, conciliant densité métropolitaine, biodiversité active et autonomie énergétique. Par son ancrage local, sa gouvernance technique suisse et sa capacité d’adaptation climatique, le projet répond aux plus hautes exigences de durabilité fixées par le Canton de Genève. Il incarne une nouvelle génération d’urbanisme régénératif, conjuguant économie des réserves foncières, ingénierie de précision et poésie de la matière pour faire de la cité un organisme qui respire, produit et partage.
Situé entre le centre historique et la cité nouvelle, Archiboretum s’implante sur un plateau dominant le Rhône comme un manifeste urbain alliant architecture, végétal et énergie. Conçu par l’agence parisienne Vincent Callebaut Architectures, le projet tisse un lien durable entre habitat, travail et biodiversité en réinterprétant l’îlot genevois comme un écosystème vivant.
Ses tours jumelles en bois à usage mixte, reliées par un skypark et ses plateformes d’observation ouvertes au public, fédèrent logements, bureaux, hôtel, commerces et culture dans une verticalité organique inspirée du biomimétisme. 45 % du site devient un parc public mêlant forêt urbaine, maraîchage et étangs aquaponiques récupérant les eaux pluviales, tandis que les entresols accueillent une galerie active ouverte et végétalisée, dédiée à l’artisanat local.
L’architecture conjugue bois lamellé croisé PEFC, béton précontraint et matériaux biosourcés C2C dans une approche circulaire, visant les standards suisses SNBS, Minergie Eco et 2000 Watts.
Alimenté par le solaire, la géothermie et la biomasse locale, Archiboretum atteint l’autosuffisance énergétique et s’inscrit dans la stratégie cantonale TEGPOS, Territoire Global à Énergie Positive.
Archiboretum incarne un prototype de quartier post carbone et régénératif : une symbiose entre économie des réserves foncières, ingénierie suisse, sobriété constructive et poésie végétale au service d’un Canton de Genève résilient et visionnaire.
Copyright : Vincent Callebaut Architectures
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